O QUE VOCÊ PRECISA SABER SOBRE A COMPRA DE IMÓVEL NA PLANTA

O sonho da casa própria, para a maior parte dos brasileiros, pode começar a partir da compra de um imóvel na planta, ou seja, antes de estar construído.

A maioria das construtoras, no decorrer da construção de seus empreendimentos, oferece à venda, os imóveis que está construindo.

Normalmente, nesse tipo compra, o consumidor consegue um preço melhor, porém, alguns cuidados devem ser tomados antes de assinar o contrato:

  • – certifique-se que se trata de um empreendimento aprovado pela Prefeitura;
  • – confira se tudo está registrado no Cartório de Registro de Imóveis;
  • – realize pesquisas a respeito da construtora a fim de saber sobre outros imóveis construídos por ela, se o prazo para entrega foi cumprido, se a qualidade do imóvel é boa, etc.
  • – qual será sua penalidade caso desista da compra antes da entrega do imóvel;
  • – qual será o prazo para entrega do imóvel e se há exceções que prorrogam esse prazo;
  • – qual será a penalidade da construtora caso ela não cumpra o contrato;
  • – como será a forma de pagamento, inclusive multa, juros e correção monetária, na hipótese de atraso no pagamento;
  • – qual será a consequência que você sofrerá se, após receber o imóvel, deixar de pagar o preço ou a parcela do imóvel.

Na dúvida, consulte um advogado, muitos problemas poderão ser evitados se você receber a assessoria adequada.